Städtebauliche Satzungen / Luckenwalde

Beschreibung

Abrundungssatzung/ Innenbereichssatzung

Mit der städtebaulichen Satzung nach § 34 Absatz 4 Nr. 1 Baugesetzbuch (BauGB) besitzt die Gemeinde unterhalb der Ebene der Bebauungsplanung die Möglichkeit, den unbeplanten Innenbereich verbindlich vom Außenbereich abzugrenzen und dadurch die planungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben steuernd zu gestalten.
Dies erfolgte für den Ortsteil Kolzenburg.

6/23 Abrundungssatzung der Stadt Luckenwalde Ortsteil Kolzenburg (PDF, 942 kB, - Satzung nach § 34 Absatz 4 Satz 1 Nummer 1 Baugesetzbuch vom 27.08.1997, berichtigt vom 16.01.1998 zur Berichtigung der genehmigten Abrundungssatzung Ortsteil Kolzenburg vom 28.11.1996)

Gestaltungssatzung

Bezüglich der äußeren Gestaltung von Gebäuden können die Gestaltungssatzungen recht konkrete Vorgaben zu Form, Material, Farbe und Größenfestsetzungen machen.
Um den Bereich des Zentrums besonders zu schützen, wurde die Satzung beschlossen.

Gestaltungssatzung Zentrum (PDF, 5,3 MB, Satzung der Stadt Luckenwalde zur Gestaltung des Zentrums)

Stadtumbausatzung „Karree“

Mit der Stadtumbausatzung „Karree“ verfolgt die Stadt Luckenwalde das Ziel einer nachhaltigen, wirtschaftlichen, sozialverträglichen und ökologischen Stadtentwicklung auf Grundlage des Integrierten Stadtumbaukonzeptes in dem betroffenen Gebiet. Das Gebiet „Karree“ ist festgelegtes Stadtumbaugebiet und wurde als Erhaltungsgebiet mit Priorität eingestuft.

6/19 Satzung zur Sicherung von Durchführungsmaßnahmen des Stadtumbaus für das Stadtumbaugebiet Karree (Stadtumbausatzung) (PDF, 2,4 MB)

Stellplatz- und Stellplatzablösesatzung

Die Gemeinde hat nach § 81 Abs. 3-6 BbgBO örtliche Bauvorschriften über die notwendigen Stellplätze (Stellplatznachweis) erlassen.

6/16 Satzung der Stadt Luckenwalde über die Herstellung notwendiger Stellplätze (Stellplatzsatzung) (PDF, 72 kB)

6/16/1 Anlage 1 Zahlen für den Platzbedarf (PDF, 165 kB)

6/16/2 Anlage 2 Liste der Bebauungspläne (PDF, 4 kB)

6/20 Stellplatzablösesatzung der Sadt Luckenwalde (PDF, 9 kB)

Bebauungspläne

Die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde ist nach § 1 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) durch die Bauleitplanung vorzubereiten. Der Bebauungsplan ist als verbindlicher Bauleitplan das wichtigste Instrument des Bauplanungsrechts. Er setzt für die in seinem Geltungsbereich befindlichen Grundstücke die bauliche und sonstige Nutzung parzellenscharf fest.

Bebauungsplan 46/2019 "Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander" (PDF, 7,7 MB)

Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 01 "Am Frankenfelder Berg - 1. Änderung Neue Bergsiedlung" (PDF, 1,7 MB)

Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 01 "Am Frankenfelder Berg" (PDF, 7 MB)

Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 04 "VEP Holz-Hollander" (PDF, 3,1 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt A (PDF, 2,4 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt B (PDF, 3,6 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt C (PDF, 1,6 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt D (PDF, 2,2 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 02/91 "Industriestraße" - Blatt E (PDF, 278 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 06/92 "Berkenbrücker Chaussee I" (PDF, 2,3 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 08/92 Färberweg - Entwurf (PDF, 6,7 MB), Satzungsbeschluss, danach erneute öffentliche Auslegung durchgeführt

Bebauungsplan Nr. 10/92 "Stadtteilzentrum Elsthal" (PDF, 830 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 12a/94 "Nuthe-Innenstadt Nord" (PDF, 7,2 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 12b/94 "Nuthe-Innenstadt Süd" (PDF, 3 MB), öffentliche Auslegung durchgeführt, erneute öffentliche Auslegung wird

Bebauungsplan Nr. 13/94 "Zapfholzweg I" (PDF, 1,1 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 14/94 "Zapfholzweg II" (PDF, 972 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 15/95 "Nuthe-Fließ" (PDF, 2,7 MB), genehmigt mit Maßgaben

Bebauungsplan Nr. 16/95 "VEP Geschäfts- und Parkhaus Theaterstraße" (PDF, 560 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 17/95 "Straße des Friedens" (PDF, 9,3 MB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 18/97 "Am Frankenförder Weg" (PDF, 331 kB), öffentliche Auslegung durchgeführt

Bebauungsplan Nr. 20/97 "Bahnhofsumfeld" (PDF, 3,9 MB), rechtskräftig, in Teilbereichen geändert

Bebauungsplan Nr. 21/97 "VEP Zur Müllerheide" (PDF, 645 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 22/97 "An der Mauerstraße" (PDF, 215 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 26/98 "Einkaufspark Burg" (PDF, 238 kB), rechtskräftig

Bebauungsplan Nr. 29/2001 "VEP Skatepoint Kolzenburg" (PDF, 201 kB), Satzungsbeschluss

Notwendige Unterlagen

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In Abstimmung mit dem Fachamt.

Rechtsgrundlagen