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Archiv zur Bürgerbeteiligung in der Bauleitplanung

Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 

Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10-11" gemäß § 13a Absatz 2 i. V. m. § 13 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 28. April bis zum 19. Mai 2021

Geltungsbereich vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 (PDF, 3,4 MB, 05.01.2022, nicht vollständig barrierefrei)

Ziel der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 48/2020 ist es, in der Luckenwalder Innenstadt eine derzeit brachliegende Fläche mit einer Größe von 0,43 ha zu einem Wohnquartier mit vier Reihenhausblöcken zu entwickeln. Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Wohnquartier zu schaffen, soll die Fläche im vorhabenbezogenen Bebauungsplan nach § 12 Absatz 3a BauGB als allgemeines Wohngebiet (§ 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO)) festgesetzt werden.

Die amtliche Bekanntmachung über die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit finden Sie hier:

Amtsblatt Nr. 09/2021 vom 21.04.2021 (PDF, 296 kB, 21.04.2021)

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Planzeichnung (PDF, 641 kB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Legende (PDF, 256 kB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Textliche Festsetzungen (PDF, 239 kB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Vorhaben- und Erschließungsplan (PDF, 1,6 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Informationsblatt (PDF, 747 kB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Geotechnischer und umweltanalytischer Bericht (PDF, 7,2 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 48/2020 "Wohnanlage Käthe-Kollwitz-Straße 10 - 11" - Vorentwurf, Rückbaukonzept und Entsorgungskonzept (PDF, 4,8 MB)

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 47/2020 "Industriestraße - 1. Änderung" gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 01. Dezember 2020 bis zum 12. Januar 2021

Der Bebauungsplan hat zum Ziel, die Zukunftsfähigkeit und Weiterentwicklung des Unternehmens Rosenbauer durch eine Zusammenführung der Teilgebiete 4 und 5 und einer gleichzeitigen Erweiterung des Baufeldes (Gewerbegebiet) zu sichern.

Die amtliche Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung finden Sie hier:

Amtsblatt Nr. 25/2020 vom 25.11.2020 (PDF, 258 kB, 25.11.2020)

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 46/2019 "Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander" gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 27. Oktober bis zum 30. November 2020 

Ziel des Bebauungsplanes ist es, den vorhandenen Einzelhandelsstandort als im Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Luckenwalde festgelegten Ergänzungsstandort langfristig zu sichern und zu erhalten. Dazu ist es erforderlich, einen planungsrechtlichen Konflikt zwischen dem genehmigten Bestand (Einzelhandel / Baumarkt) im Geltungsbereich des Bebauungsplanes und der im Laufe der Zeit durch die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts geänderten bzw. fortentwickelten Definition des Begriffs „Verkaufsfläche“ aufzulösen. Dafür ist es erforderlich, dem Bestand scheinbar entgegenstehende bzw. nicht rechtsprechungskonformen geltende Festsetzungen des rechtskräftigen Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander aufzuheben.

Die amtliche Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung finden Sie hier:

Amtsblatt Nr. 22/2020 vom 14.10.2020 (PDF, 639 kB, 14.10.2020)

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Entwurf - Planzeichnung (PDF, 340 kB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Entwurf - Begründung mit Umweltbericht (PDF, 1,7 MB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Entwurf - Anlage zum Umweltbericht - Karte Biotope Bestand (PDF, 820 kB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Entwurf - Anlage zum Umweltbericht - Karte Maßnahmenplan (PDF, 1,6 MB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Entwurf - Anlage zur Begründung - Parkraumerhebung zum Bebauungsplan (PDF, 821 kB)

Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Luckenwalde - Fortschreibung - Entwurf vom 7. August 2020 (PDF, 7 MB), Entwurf vom 07.08.2020

Bebauungsplan Frankenfelde Nr. 04 "VEP Holz-Hollander" (PDF, 3,1 MB), rechtskräftig

Nach Einschätzung der Stadt Luckenwalde wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:

Stellungnahme des Landesbüros anerkannter Naturschutzverbände vom 17.02.2020 (PDF, 1,4 MB)

Stellungnahme des Landkreises Teltow-Fläming - Anschreiben Sachgebiet Kreisentwicklung (PDF, 92 kB)

Stellungnahme des Landkreises Teltow-Fläming, Anlage Stellungnahme der UNB (PDF, 83 kB)

Stellungnahme des Landkreises Teltow-Fläming, Anlage Wasser, Boden, Abfall (PDF, 74 kB)

Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt - Anschreiben (PDF, 64 kB)

Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt - Anlage Immissionsschutz (PDF, 53 kB)

Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt - Anlage Wasserwirtschaft (PDF, 35 kB)

Darüber hinaus finden Sie hier zur Information:

Beteiligung der Öffentlichkeit zur Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts für die Stadt Luckenwalde als städtebauliche Planung nach § 1 Absatz 6 Nr. 11 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 22. Oktober bis zum 22. Dezember 2020 

Die Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts soll die dynamischen Entwicklungen des Einzelhandels und der zentralen Versorgungsbereiche der vergangenen zehn Jahre insbesondere auch in Anbetracht veränderter Rahmenbedingungen bewerten und das vorhandene Konzept fortschreiben.

Die amtliche Bekanntmachung für die Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sie hier:

Amtsblatt Nr. 22/2020 vom 14.10.2020 (PDF, 639 kB, 14.10.2020)

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier nachfolgend zum Download bereitgestellt:

Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" gemäß § 4a Absatz 3 i. V. m. § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 18. März bis 01. April 2020

Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 44/2019 (PDF, 3 MB, 05.01.2022, nicht vollständig barrierefrei)

Ziel und Zweck des Bebauungsplanes ist die Fläche als erweiterte Nebenversorgungslage neu zu ordnen. Auf der Fläche soll ein Ersatzneubau für den bestehenden Lebensmittelmarkt Lidl entstehen. Zusätzlich soll der Standort um einen Drogeriemarkt und eine Bäckerei erweitert werden.

Die amtliche Bekanntmachung zur erneuten öffentlichen Auslegung finden Sie hier:

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Planzeichnung (PDF, 476 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung (PDF, 4,4 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang I Einzelhandels- und Zentrenkonzept (PDF, 5,7 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang II Auswirkungsanalyse Weiterentwicklung Lidl (PDF, 2,5 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang III Verkehrstechnische Untersuchung (PDF, 5,7 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang IV Schalltechnische Untersuchung (PDF, 693 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang V Schalltechnische Untersuchung - Ergänzung (PDF, 352 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang VI Grundstücksentwässerung Kurzbericht (PDF, 569 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang VI Grundstücksentwässerung Zeichnung (PDF, 5,3 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang VII Lageplan Lidl-Markt (Februar 2020) (PDF, 2,6 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 2. Entwurf - Begründung Anhang VIII Überschlägige Umweltprüfung Januar 2020 (PDF, 1,7 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - umweltbezogene Stellungnahmen nach förmlicher Beteiligung (PDF, 5,9 MB)

Frühzeitige Beteiligung der Öfentlichkeit zum Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander" gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 20. Januar bis zum 17. Februar 2020

Ziel dieses Bebauungsplanes ist es, den vorhandenen Einzelhandelsstandort als im Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Luckenwalde festgelegten Ergänzungsstandort langfristig zu sichern und zu erhalten. Dazu ist es erforderlich, einen planungsrechtlichen Konflikt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes zwischen dem bisher genehmigten Bestand (Einzelhandel: SB-Warenhaus mit Shopflächen und Baumarkt), den Festsetzungen des Vorhaben- und Erschließungsplans Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander und der im Laufe der Zeit durch die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts geänderten bzw. durch den Einzelhandelserlass Brandenburg vom 17.06.2014, Anlage 3, fortentwickelten Definition des Begriffs „Verkaufsfläche“ aufzulösen. Dafür ist es notwendig, die dem Bestand scheinbar entgegenstehenden bzw. nicht rechtsprechungskonformen Festsetzungen des rechtskräftigen Vorhaben- und Erschließungsplanes Frankenfelde Nr. 4 Holz-Hollander aufzuheben.

Die amtliche Bekanntmachung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sie hier:

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Vorentwurf - Planzeichnung (PDF, 468 kB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Vorentwurf - Begründung (PDF, 8,1 MB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Vorentwurf - Umweltbericht (PDF, 4,8 MB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Vorentwurf - Umweltbericht Karte Bestand (PDF, 1 MB)

Bebauungsplan Nr. 46/2019 "Aufhebung ..." - Vorentwurf - Umweltbericht Karte Vorschläge Maßnahmen (PDF, 1,1 MB)

Nachrichtlich zur Information: Umweltrelevante Informationen sind in dem Umweltbericht dargelegt, der gemäß § 2a BauGB einen gesonderten Teil der Begründung bildet.

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 44/2019 „Lidl-Markt Schützenstraße“ gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 11. November 2019 bis zum 13. Januar 2020

Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 44/2019 (PDF, 3 MB, 05.01.2022, nicht vollständig barrierefrei)

Ziel und Zweck des Bebauungsplanes ist die Fläche als erweiterte Nebenversorgungslage neu zu ordnen. Auf der Fläche soll ein Ersatzneubau für den bestehenden Lebensmittelmarkt Lidl entstehen. Zusätzlich soll der Standort um einen Drogeriemarkt und eine Bäckerei erweitert werden.

Die amtliche Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung finden Sie hier:

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Planzeichnung (PDF, 430 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung (PDF, 4,8 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang I Einzelhandels- und Zentrenkonzept (PDF, 5,7 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang II Auswirkungsanalyse (PDF, 2,5 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang III verkehrstechnische Untersuchung (PDF, 5,7 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang IV schalltechnische Untersuchung (PDF, 693 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang V schalltechnische Untersuchung - Ergänzung (PDF, 352 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang VI Grundstücksentwässerung Kurzbericht (PDF, 569 kB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang VI Grundstücksentwässerung Zeichnung (PDF, 5,3 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang VII Lageplan Lidl-Markt (August 2019) (PDF, 3,1 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - 1. Entwurf - Begründung Anhang VIII überschlägige Umweltprüfung (PDF, 1,1 MB)

Bebauungsplan Nr. 44/2019 "Lidl-Markt Schützenstraße" - umweltbezogene Stellungnahmen nach frühzeitiger Beteiligung (PDF, 544 kB)

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zur Flächennutzungsplanänderung Nr. 15/2019 "Kiesgrube Weinberge" und zum Bebauungsplan Nr. 45/2019 "Photovoltaik Kiesgrube Weinberge" gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetbuch (BauGB) - vom 11. November bis zum 11. Dezember 2019

Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 45/2019 (PDF, 303 kB, Geltungsbereich)

Ziel des Bebauungsplanes ist es, auf ausgekiesten und teilweise wiederverfüllten Teilflächen des Kiessandtagebaus „Weinberge-Ost“ Photovoltaikanlagen zur Umwandlung von solarer Strahlungsenergie in elektrischen Strom und zur Einspeisung des Stromes in das öffentliche Netz zu schaffen.

Die amtliche Bekanntmachung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sie hier:

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Flächennutzungsplan-Änderung 15/2019 Vorentwurf (PDF, 2,9 MB)

Bebauungsplan Nr. 45/2019 "Photovoltaik Kiesgrube Weinberge" Erläuterung (PDF, 43 kB)

Anlage 1 Geltungsbereiche Bergrecht (PDF, 1,4 MB)

Bebauungsplan Nr. "Photovoltaikanlage" - Anlage 2 Festsetzungskonzept (PDF, 2,3 MB)

Anlage 3 Lageplan Photovoltaikanlage (PDF, 853 kB)

Anlage 4 - Umfeldnutzung und Blendwirkung (PDF, 3,1 MB)

Anlage 5 Aktennotiz Untere Naturschutzbehörde (PDF, 41 kB)

Anlage 6 faunistische Kartierungen (PDF, 1,4 MB)

Überlagerung Lageplan mit Luftbild 2019 (PDF, 4,5 MB)

Präsentation Bürgerversammlung 7. November 2019 (PDF, 3,8 MB)

Beteiligung der Öffentlichkeit zum Parkraumkonzept für die Stadt Luckenwalde als städtebauliche Planung nach § 1 Absatz 6 Nr. 11 Baugesetzbuch (BauGB) - vom 11. November bis zum 11. Dezember 2019

Das Parkraumkonzept soll die Parkraumbewirtschaftung in stark frequentierten Bereichen der Innenstadt und in Bahnhofsnähe regeln. Ziel ist es, diese Bereiche für Besucher attraktiv zu halten und das Wohnen in Zentrums- und Bahnhofsnähe zu entlasten, indem Langzeitparker aus diesen Bereichen verdrängt und zur Nutzung anderer Stellplatzangebote veranlasst werden. Das Konzept soll schrittweise umgesetzt werden.

Die amtliche Bekanntmachung für die Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sie hier:

Die Planunterlagen für dieses Verfahren werden hier zum Download bereitgestellt:

Entwurf Parkraumkonzept - Stand 23.08.2019 (PDF, 4,6 MB, 09.10.2019)

Seite drucken | Autor: Lisa Schley | zuletzt geändert am: 05.01.2022